1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
寝屋川市
30.6万円/㎡
前年比+11.2%
レックスシティ寝屋川
大阪府寝屋川市池田三丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩20分
1991年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 69.75㎡の場合
相場
1,274万円
18.3万円/㎡
692
1,080
1,469
1,857
AI査定結果
推定相場価格
1,274万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,469万円
15.5万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月11日
レックスシティ寝屋川
1,180万円（16.9万円/㎡）/ 6階 / 69.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 16.9万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅20分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/15 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅7分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、寝屋川市では11.2%上昇しています。